西部股权基金基地项目概念性设计方案

四川 成都

由Aedas设计的西部股权基金基地项目概念性设计方案,历经数月角逐,赢得概念性设计方案征集第一名(初审)。该方案以“卧龙腾飞”为概念,建筑轮廓犹如盘龙升腾,彰显厚积薄发的企业精神的同时,暗喻地块的迅猛发展。内部设计在双线双联的站城一体化中,力图打造多重增值的绿色商务复合体,塑造城市新地标。

犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas
犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas

项目位于一带一路上的重要节点城市——成都,它不仅是加速成渝城市一体化,加强西南战略格局的重要一环,同时也是联动陆海、面向世界的关键点。地块位于成都天府新区中央商务区东区,地处规划中的地铁19号线和6号线的交汇处,拥有极佳TOD综合开发优势。地块远眺天府大道,坐拥中央商务公园及鹿溪河生态湿地间的望山廊,景观资源丰富。

项目所在地 ©2020 Aedas
项目所在地 ©2020 Aedas

卧龙腾飞·厚积薄发

“项目作为国家级天府新区中央商务区的东部节点,承担着彰显城市精神的门户作用。我们希望在此营造出充满活力、极具价值的商业综合体,激活周边片区,助力城市发展。”Aedas全球设计董事Dr. Andy Wen(温子先博士)从城市里中汲取灵感,以“卧龙腾飞”为设计概念,塑造出极富力量感的建筑轮廓。裙房犹如巨龙盘卧在地,灵动的线条自然衔接主体塔楼,在挺拔向上的盘龙升腾中,暗喻地块极富力量的未来发展,与企业精神的厚积薄发不谋而合。

犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas
犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas
犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas
犹如卧龙飞腾的商务综合体 ©2020 Aedas

垂直绿洲·呼应城市

成都力图打造公园城市,而天府新区作为田园都市的先导引擎,绿色生态是其一大重点。设计延续城市景观脉络,引入垂直绿洲,在裙楼打造户外露台空间,并充分利用塔楼避难层空间,营造室外空中花园,形成由东向西扭转的连续绿色界面,迎合天府中央商务公园,发挥望山廊全景观资源。绿色公共空间模糊了室内外界限,为内部功能空间提供了舒适宜人的工作体验。并以会呼吸的生态建筑打破传统商务综合体印象,在快节奏的CBD核心区,营造城市绿色公共空间,为市民提供宜居生活环境。

垂直绿洲 ©2020 Aedas
垂直绿洲 ©2020 Aedas
垂直绿洲 ©2020 Aedas
垂直绿洲 ©2020 Aedas

“陆首层”复合增值空间

项目集商业、办公、会议等多重功能业态于一体,设计提出增值效应“+”空间的概念,将各业态垂直有序堆叠,通过多重亮点功能在垂直空间上的互联共享,彼此激发,产生相互增值效应,提升整体业态价值。

并在此基础上打破传统单一首层设计,创造性地塑造了六个“首层”空间,通过飞天梯、穿梭梯、VIP电梯等多重垂直交通方式,引导人流向上直达各首层,激活提升商业价值,实现有限空间中的多业态独立运营。

增值空间 ©2020 Aedas
增值空间 ©2020 Aedas

地下双首层与地铁无缝衔接,以主题商业街承接地铁出入人流,在站城一体化中,实现地下商业价值的提升。并于首层设置多个商业入口及办公入口,规划不同动线,分散人流。

地下双首层与地铁无缝衔接 ©2020 Aedas
地下双首层与地铁无缝衔接 ©2020 Aedas

地面首层引入多媒体艺术,在主入口处以四层高的LED玻璃幕墙,搭配定义商业入口金角的装置艺术“天空之眼”,在美轮美奂的LED灯光效果与转角处屋顶倾泻而下变幻灯光中,打造城市级交互界面,利用数字媒体艺术,塑造网红商业空间,吸引人流,为将来多种主题空间与活动提供灵活可能,打造城市名片。

“天空之眼” ©2020 Aedas
“天空之眼” ©2020 Aedas

同时,设计于首层的室内外设置了双重城市客厅,引导人流的同时,发挥商业活力。位于主入口的下沉广场,将阳光和绿色带入室内,模糊室内外界限的同时,将室外人流自然引导至地下,激活地下商业价值。并与室内WOW中庭形成串联,两个空间交相呼应,通过多个扶梯将人流快速带到其他商业层。WOW中庭从“大珠小珠落玉盘”中汲取灵感,空间盘旋而升,犹如涨势磅礴的荷叶,椭圆形空间节点错落有致,如同落入荷叶的露水,在倾泻而下的阳光中晶莹璀璨,寓意粒粒相叠,财源不断。裙楼西侧及北侧设有室外连廊,形成与相邻地块的多层相连,在提升商业店铺可达性的同时,为西侧营造出24/7的全天候、全时段、立体式商业街,营造城市地标性商业。

从“大珠小珠落玉盘”中汲取灵感的WOW中庭 ©2020 Aedas
从“大珠小珠落玉盘”中汲取灵感的WOW中庭 ©2020 Aedas
与相邻地块多层相连 ©2020 Aedas
与相邻地块多层相连 ©2020 Aedas
多层连接 ©2020 Aedas
多层连接 ©2020 Aedas

第三个首层是介于商业及办公间的无限社区,设计打造了集餐饮、社交、文创、亲子活动与零售体验于一体的无限社区,在为整体商业空间提供除购物需求外的各种生活需求的同时,为办公空间提供员工餐饮等服务,在灵活混合中极大提升综合效益,形成不同业态间的自然过渡。

双创孵化器-生态的共创共享空间 ©2020 Aedas
双创孵化器-生态的共创共享空间 ©2020 Aedas

在占据建筑89%的办公业态设置了三个首层:双创办公、云端会议中心以及超总部办公。设计将配有云端会议媒体中心的会议空间,设立于甲级办公及双创办公之间,在快捷直接中满足两种业态的会议功能需求。并设有室外露台空间,为企业发布、路演等活动提供可能。超级总部的云顶会客厅将塔冠与企业总部结合,在可饱览城市美景的优越位置,为企业高层提供会见、办公、发布、展示等场所提升总部品牌效应。

室外露台空间 ©2020 Aedas
室外露台空间 ©2020 Aedas

为营造花园式办公体验,设计在甲级办公、总部办公空间设置室外露台绿化,并通过专属的天际盒子,在提供会议场所的同时,联通上下层,让空间划分更为灵活弹性。并充分利用避难层剩余空间,为封闭的办公创造与自然连通的休憩空间,营造室外空中花园,生态绿植及商务会所,打造空中绿洲,为办公区间实现增值。

花园式办公体验 ©2020 Aedas
花园式办公体验 ©2020 Aedas

项目信息

项目项目西部股权基金基地项目概念性设计方案
项目位置中国成都
项目业主成都天府华振工程项目管理有限公司
建筑面积150,387平方米
主要设计人Dr. Andy Wen(温子先博士),全球设计董事;钱逸筠,董事

编辑及翻译:一不, ©️FULLDES设计 获授权发布 ,著作权来自作者,图片版权来自摄影师或公司

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