“滨江道”办公楼

中国 上海

滨江道办公楼将以全新的面貌出现在滨水之畔。HPP受印力上海委托将新华码头区域的仓库进行改造,将其打造成为符合现代办公需求,荟萃海派商务典范,融合文艺-时尚-潮流空间,集滨江生态和历史建筑景观于一体的高端商务场所。

 建筑鸟瞰 ©2020 HPP
建筑鸟瞰 ©2020 HPP
建筑全景 ©2020 HPP
建筑全景 ©2020 HPP

HISTORY 历 史

上世纪远东第一码头

新华码头位于黄浦江下游南岸,岸线长约325米,是上海百年船厂祥生船厂的发源地。1918年重建,成为“上海乃至全中国的水上门户”。871-872仓库曾是新华码头管辖,是码头工业建筑遗存的重要部分;仓库建于1938年,曾多次进行改建。

上世纪远东第一码头 ©2020 HPP
上世纪远东第一码头 ©2020 HPP
历史旧照 ©2020 HPP
历史旧照 ©2020 HPP
原始南立面 ©2020 HPP
原始南立面 ©2020 HPP
变迁图 ©2020 HPP
变迁图 ©2020 HPP

老建筑共三层,由完全对称的东西两部分组成。建筑外部最大的特点为两侧的外置混凝土楼梯及坡道,功能感极强。内部最大的特点为八角形立柱,建筑采用无梁楼盖系统,巨大的八角柱帽成为建筑内部很强的符号特征。

历史旧照 ©2020 HPP
历史旧照 ©2020 HPP

建筑

旧时代建筑+新时代印记=下一代滨江记忆

建筑改造围绕三个方针进行:保留原始结构,满足新的功能,材质色彩和比例呼应原始建筑。

总平面图  ©2020 HPP
总平面图 ©2020 HPP

为保留建筑原有的风貌,并满足现代商业与办公的采光需求,设计师将立面在原有基础上重新了划分。

改造后的建筑保留了原初的特征 ©2020 HPP
改造后的建筑保留了原初的特征 ©2020 HPP
改造后的建筑保留了原初的特征 ©2020 HPP
改造后的建筑保留了原初的特征 ©2020 HPP
改造后建筑立面 ©2020 HPP
改造后建筑立面 ©2020 HPP
改造后建筑北立面 ©2020 HPP
改造后建筑北立面 ©2020 HPP
立面  ©2020 HPP
立面 ©2020 HPP
立面  ©2020 HPP
立面 ©2020 HPP

以深红色砖块为元素,结合多种拼砌工艺,强调出新老建筑的延续与呼应。凸出的金属阳台, 为平整的立面增添了跳跃的元素,使建筑更富工业感。

建筑细部 ©2020 HPP
建筑细部 ©2020 HPP

在建筑的南、北、西侧首层进行内退设计,形成骑楼空间,骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让,模糊了室内与室外的概念,增加了首层商业空间的趣味性。

剖面  ©2020 HPP
剖面 ©2020 HPP
剖面  ©2020 HPP
剖面 ©2020 HPP
建筑细部 ©2020 HPP
建筑细部 ©2020 HPP

室内

将建筑立面上材料与空间交错的设计语言延用到中庭当中,新旧材料交替及光影对比贯穿整个空间,增强层次感和舒适度。

中庭楼梯  ©2020 HPP
中庭楼梯 ©2020 HPP
中庭交通系统  ©2020 HPP
中庭交通系统 ©2020 HPP
中庭 ©2020 HPP
中庭 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP

原本附着在建筑两侧的外立面楼梯, 被拆除并整合到建筑的中央大厅。6.5米宽的大型楼梯,除了作为联系东西两侧的垂直交通外,还提供了休憩及会谈空间供人们短暂停留。

海派文化是上海的特色名片。多元化的文化组成,跳脱的色块,精致的雕琢,这一幅幅犹如发黄胶卷般的老上海记忆,依旧散发着独特的魅力。办公区的材料和色彩的选择,正是想要烘托出老上海的感觉,低调优雅而不失奢华。

建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP
建筑室内 ©2020 HPP

景观

作为黄埔滨江绿带的重要一环,景观设计成为项目重要的组成部分。多元化的屋顶花园,丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸。新中式的景观设计,旨在中式园林设计的基础上,兼容现代简约的手法,创造高品质的空间环境。

建筑景观  ©2020 HPP
建筑景观 ©2020 HPP

项目信息

项目名称 上海滨江道办公楼
业主 上海润筑企业管理有限公司地点
地点 上海
总建筑面积12,700 m²
结构无梁楼盖
设计HPP Architects
主创Jens Kump

建筑

项目负责 冯子鹏
团队 王伟树,崔皓,Karolina Maria Ozimek,
余泳臻,Maria Kohl, 周楠,李天翔,连蔚杉,薛燕,
马越,王周辉,柏啸天

室内

项目负责 徐珩
团队 张彤,谢若虹,李羚,姜焱,黄山

景观

团队 杨柳,徐亚苹,汤才萍
设计院 中建上海院
竣工时间 2018年
奖项 2019年中国地产设计大奖 · 金奖

编辑及翻译:Ing, ©️FULLDES设计 获授权发布 ,著作权来自作者,图片版权来自摄影师或公司

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